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Stilvolles Seehaus mit Seeblick und Steg in Neudörfl - Immobilienansicht 1 von 38
Zu verkaufenHaus

Stilvolles Seehaus mit Seeblick und Steg in Neudörfl

Neudörfl, Republik Österreich

480.000 €
3.692 €/m²
3
Zimmer
130
0/2
Etage
Gut
Zustand
Sonstige
Heizung
1062 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive Seehaus** in einer ruhigen und naturnahen Lage von Neudörfl, Burgenland. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** bietet dieses Anwesen eine durchdachte Raumaufteilung und ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Der **atemberaubende Seeblick** vom Wohnzimmer aus ist ein absolutes Highlight und lädt zu entspannten Momenten auf der Terrasse ein. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees – ein Traum für Naturliebhaber.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: moderne Elektroinstallationen, ein Heizofen für wohlige Wärme, eine Badewanne, ein separates Bidet und außenliegender Sonnenschutz. **Drei Sicherheitskameras** bieten zusätzliche Sicherheit. Ein praktischer Carport schützt Ihre Fahrzeuge. Ein Geräteschuppen und ein **eigener Weinkeller** sowie ein **hauseigener Steg** runden das Angebot ab.

**Aufteilung:** * **Obergeschoss:** 1 Kabinett, 1 Freizeitraum/Büro * **Erdgeschoss:** 1 Wohnraum mit Küche, 1 WC, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Garderobe

Die Lage in **7201 Neudörfl** ist ideal für Ruhesuchende mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der See bietet zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen und Segeln.

Dieses sonnige Haus am See ist ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Sonstige
Grundstücksfläche:1062 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Neudörfl
Region:Bezirk Mattersburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

3
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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