Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1978**, befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Hohentauern, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von ca. **135,8 m²** auf einem großzügigen Grundstück von ca. **791 m²** bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wurde laufend gepflegt, sodass es sich in einem guten Gesamtzustand befindet und **sofort beziehbar** ist.

**Innenbereich** Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Untergeschoss verfügt über einen Abstellraum, einen Schutzraum, zwei weitere Räume, ein Badezimmer, ein WC, den Heizraum, einen Vorraum sowie einen Tankraum und eine Garage. Das Obergeschoss beherbergt einen Vorraum, drei Zimmer, ein weiteres Badezimmer, ein WC, die Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus **voll möbliert** übergeben wird, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * **Voll möbliert** * Beheizung mittels Fernwärme * Garage im Haus * Solide Ziegelmassivbauweise * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Hohentauern, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie sehr interessant. Die sonnige und ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein.