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Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit Jacuzzi und Weitblick - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit Jacuzzi und Weitblick

Wien, Republik Österreich

2.700 €
27 €/m²
2
Zimmer
100
6
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives City-Living in dieser **stilvollen 2-Zimmer-Designwohnung** im Herzen von Wien (1010). Auf ca. **100 m² Wohnfläche** im 6. Liftstock genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer der Stadt.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen dank großzügiger Fensterfronten. Eine moderne, hochwertige Wohnküche bildet das Zentrum des Apartments. Das absolute Highlight ist der Master Bedroom mit einem **integrierten Jacuzzi** für private Wellnessmomente, einem begehbaren Schrankraum und einem angrenzenden, luxuriösen Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit indirekter Beleuchtung * Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen * Maßgeschneiderte Küche mit Markengeräten * **Zwei private Balkone** mit Blick auf den Donaukanal und die Skyline * **Jacuzzi im Schlafzimmer** * Großzügiges Badezimmer mit Walk-in Dusche * Lift vorhanden * Sofort bezugsbereit

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 1. Bezirk, nahe Schwedenplatz und Stephansdom. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Kulinarik und Shopping. **Hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U4, Straßenbahn) sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (Donaukanal) machen diese Lage einzigartig. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller(10 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.11.2023
Nebenkosten:2.700 €
Kaution:8.100 €
Mindestmietdauer:0 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Markt

Preis & Markt

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