Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Mezzanin eines gepflegten Wiener Altbaus im beliebten 3. Bezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **75,33 m²** bietet diese Wohnung eine beeindruckende Raumaufteilung, die klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die funktionalen, klar strukturierten Räume. Zwei Hauptzimmer von jeweils über 22 m² schaffen ein luftiges Wohngefühl, ergänzt durch ein separates Kabinett, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Der Grundriss ist perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Home-Office benötigen und die zentrale, urbane Lage schätzen.

**Besonderheiten:** * **Zwei großzügige Zimmer** (über 22 m²) * Separates Kabinett (11,45 m²) * **Hohe Räume und große Fensterflächen** * **Etagenheizung mit Gas** * **Parkettböden** und Fliesen * **U-Bahn-Nähe** für optimale Mobilität

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie den Grünblick und die Ruhe, während Sie gleichzeitig vom pulsierenden Stadtleben Wiens profitieren. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Charakter und Funktionalität legen.