Instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en zonnige tuin

Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kap woning gelegen aan een rustig woonhofje in de geliefde wijk Petenbos te Veenendaal. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een verrassend ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van circa **115 m²** en een perceel van **288 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Indeling en Interieur:** De begane grond is in 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer. De royale woonkamer, met een moderne open keuken, straalt comfort en stijl uit. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of tienerkamer.

**Kenmerken en Faciliteiten:** Deze woning beschikt over een aangebouwde garage van circa **20 m²**, een eigen oprit met laadpaal voor twee auto's, en een **verrassend grote achtertuin** op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met een terras, volwassen beplanting, een royale veranda en praktische bergruimte. De woning is voorzien van kunststof dakkapellen met screens en een elektrische zonnescherm aan de tuinzijde.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Petenbos, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden zoals het Prattenburgse Bos zijn op korte afstand. De uitstekende verbindingen via de A12 en A15 maken steden als Utrecht en Arnhem gemakkelijk bereikbaar, terwijl het NS-station van Veenendaal zorgt voor goede openbaar vervoer opties.