Stepekolk-Oost 7

Exclusief wonen op een van de mooiste locaties van Brandevoort. Dit uitstekend onderhouden, volledig vrijstaande herenhuis aan de Stepekolk-Oost 7 beschikt onder meer over een eigen wellnessverdieping met binnenzwembad, whirlpool en sauna, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met overdekt terras.

Zeer centraal gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Brandevoort, met alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, het station en ontsluitingswegen richting Eindhoven, nabij.

BIJZONDERHEDEN: - Volledig vrijstaand herenhuis gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in Brandevoort; - Beschikt over een exclusieve wellnessverdieping met verwarmd binnenzwembad, whirlpool, Finse sauna en massagedouche; - Vijf volwaardige slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond; - Zeer royale hoofdslaapkamer met toegang tot een groot dakterras; - Inpandige garage met openslaande deuren die leiden naar een ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein; - Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een royaal overdekt terras; - Zeer energiezuinige woning met maar liefst 24 zonnepanelen en energielabel A+++; - Vernieuwde warmte installaties aanwezig met zowel een warmtepomp (2025) als een Cv-installatie (2022);

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst biedt de ruime oprit plaats aan meerdere auto's. Via de statige en karakteristieke entree betreedt u de royale ontvangsthal, het centrale hart van de woning. Vanuit hier zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder het nette gastentoilet met fonteintje. Daarnaast bevinden zich in de hal zowel de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de royale kelderverdieping en de doorgang naar de ruime living.

WOONKAMER: De woonkamer is erg sfeervol te noemen en is voorzien van enorm veel raampartijen met een karakteristiek ruitjespatroon. Hierdoor komt er enorm veel daglicht binnen en middels de dubbele schuifpui aan de achterzijde wordt het gebruiksgemak ook nog eens extra versterkt. De fraaie houten vloer die in de woonkamer aanwezig is, past perfect bij de uitstraling van de binnen afwerking. Daarnaast is er nog een grote gashaard aanwezig die het extra gezellig maakt en eveneens extra kan verwarmen.

KEUKEN: Aansluitend is een zeer ruime keuken aanwezig. Deze is in een royale hoekopstelling, verdeeld over bijna de gehele beschikbare wand, geplaatst. Doordat het een royale ruimte is, kan er zelfs nog een grote eettafel met stoelen in kwijt.

Perfect voor als je even snel moet ontbijten of een maaltijd moet pakken. Er zit over de gehele keukenopstelling een massief werkblad op en diverse inbouwapparatuur voor al uw kookwensen. Zo is er onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een spoel- en wasbak aanwezig.

BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast plaats aan een extra koelkast of vriezer. Verder beschikt de bijkeuken over een extra keukenblok en een ingebouwde kast.

INPANDIGE GARGE: Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een voertuig droog en afgesloten te stallen en is dankzij de openslaande garagedeuren praktisch in gebruik.

Daarnaast beschikt de garage over voldoende bergruimte voor opslag van huishoudelijke goederen, gereedschap of tuinmaterieel. Ook bevindt zich hier de meterkast van de woning. Tot slot is hier een trapopgang aanwezig, die u naar een extra zolderverdieping brengt. Hier is nog meer opslagruimte beschikbaar.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: De begane grond wordt gecompleteerd door een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de flexibele indeling is deze ruimte geschikt als slaapkamer op de begane grond, werk- of studeerkamer, speelkamer of hobbyruimte.

EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een houten vloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. Vanuit de overloop zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of voor huishoudens die behoefte hebben aan extra slaap-, werk- of logeerkamers.

DAKTERRAS: De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot een royaal dakterras. Deze volledig ingerichte buitenruimte is direct te gebruiken als extra relaxruimte en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten.

BADKAMER: De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld tot aan het plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots. Het sanitair bestaat uit een dubbele wastafel met een royaal badkamermeubel, een ingemetseld ligbad, een ruime massagedouche met scheidingswand, een toilet, bidet en een designradiator.

Voor ventilatie beschikt de badkamer over mechanische afzuiging, aangevuld met natuurlijke ventilatiemogelijkheden via het aanwezige raam.

TWEEDE VERDIEPING VIJFDE SLAAPKAMER: Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan onder meer worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, thuisgym of speelruimte.

Dankzij de twee grote raampartijen beschikt de ruimte over veel daglicht. Daarnaast zorgen de aanwezige inbouwkasten voor praktische bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate berging met extra opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en twee WTW-units ten behoeve van de ventilatie.

SOUNTERRAIN LOUNGERUIMTE: De lounge vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte en biedt een comfortabele en sfeervolle plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de royale opzet en praktische indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een home-cinema, tv-kamer of recreatieruimte. Hierdoor is het een veelzijdige ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke woonwensen en leefstijl.

WELLNESS: De wellnessruimte vormt zonder twijfel een van de meest bijzondere onderdelen van de woning. Deze exclusieve voorziening is volledig ingericht op ontspanning en comfort en biedt een hoogwaardig wellnessniveau binnen de eigen woning. De ruimte beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een luxe whirlpool en een royale Finse sauna.

Daarnaast is er een stoomcabine en wastafel aanwezig, waardoor alle voorzieningen voor een complete wellnessbeleving binnen handbereik zijn. Dankzij de ventilatievoorzieningen is de ruimte optimaal afgestemd op dagelijks gebruik.

BERGING: Aangrenzend aan de lounge bevindt zich een afgesloten berging. Deze ruimte biedt uitgebreide opslagmogelijkheden en vormt een praktische aanvulling op zowel de kelderverdieping als de woning als geheel.

De berging is geschikt voor het opbergen van huishoudelijke voorraad, seizoensgebonden spullen en materialen ten behoeve van de aanwezige wellnessvoorzieningen, waaronder de sauna en het binnenzwembad.

TERRAS: De buitenruimte is met zorg aangelegd en sluit aan op het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui, evenals vanuit de bijkeuken, direct toegang tot het overdekte terras.

Dit terras is uitgevoerd met grote terrastegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele zitplek. Het overdekte terras is voorzien van een terrasverwarmer en inbouwspots, waardoor deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar aangenaam te gebruiken is.

TUIN: De tuin kenmerkt zich verder door een gevarieerde inrichting met diverse groenvoorzieningen, volwassen beplanting en aangelegde looppaden. Deze combinatie zorgt voor een verzorgd geheel en biedt daarnaast een hoge mate van privacy. Tevens is een vijver aanwezig, wat bijdraagt aan het karakter van de buitenruimte.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een extra terras, waardoor op verschillende momenten van de dag een geschikte zitplek in de zon of schaduw beschikbaar is. Tot slot beschikt de woning over een brede, afgesloten achterom aan de zijkant van het perceel.