Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in Hooghalen!

Deze keurige en in **2015 volledig gerenoveerde** 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de kern van Hooghalen, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met een royaal perceel van **462 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **121 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van bijna 35 m², een moderne halfopen keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 8 m², en een complete badkamer met douche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer van circa 8 m² en biedt extra bergruimte. De woning is **instapklaar** en goed onderhouden.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Volledig gerenoveerd in **2015** * Diepe achtertuin op het **westen** * Vrijstaande garage van circa **22 m²** met elektra en bergzolder * Energielabel C * Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's

**Locatie:** Gelegen in het gezellige en centrale Hooghalen, tussen Assen en Beilen. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig en snel bereikbaar. De uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn eveneens vlot te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen uitgestrekte bos- en natuurgebieden op korte afstand, ideaal voor recreatie.