Dawny Młyn z Potencjałem Inwestycyjnym koło Sandomierza

Niezwykła nieruchomość z historią, dawny młyn zbożowy z początku XX wieku, położona zaledwie **15 minut od Sandomierza**. Obiekt oferuje **ogromny potencjał adaptacyjny**, idealny pod inwestycję w hotel, pensjonat, restaurację lub unikalny dom mieszkalny.

**WNĘTRZA Z CHARAKTEREM** Budynek zachwyca unikalną architekturą z **potężnymi, ceglanymi ścianami o grubości blisko 1 metra**. Zachowane oryginalne drewniane konstrukcje i elementy dawnego młyna tworzą niepowtarzalny, industrialny klimat. Możliwość uzyskania od **750 do nawet 1000 m² powierzchni użytkowej** stwarza szerokie pole do aranżacji.

**KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia zabudowy: **311 m²** * Trzy kondygnacje plus wysoka piwnica * Łączna powierzchnia działek: **ok. 1700 m²** (dwie działki, jedna z budynkiem, druga pod parking/zagospodarowanie) * Dojazd drogą asfaltową * Obiekt sklasyfikowany jako handlowo-usługowy * Jeden właściciel, czysta księga wieczysta * Media: woda, gaz na działce nr 87

**ATRAKCYJNA LOKALIZACJA** Położenie w spokojnej, kameralnej miejscowości Janowice, zaledwie **15 minut od Sandomierza**, uznanego za najbardziej klimatyczne miasto w Polsce. Otoczenie pól i zieleni zapewnia ciszę i spokój, a bliskość atrakcji turystycznych Doliny Wisły stanowi dodatkowy atut.

**IDEALNE POD INWESTYCJĘ:** * Klimatyczny hotel lub pensjonat * Restauracja / zajazd z noclegami * Ośrodek warsztatowy * Dom spokojnej starości * Przestrzeń eventowa lub artystyczna * Wyjątkowy loftowy dom