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Exklusives Neubau-Stadthaus in Hamburg-Blankenese - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Exklusives Neubau-Stadthaus in Hamburg-Blankenese

Am Klingenberg 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.495.000 €
8.169 €/m²
5
Zimmer
183
Neu
Zustand
1303 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Stadthaus** im begehrten Hamburger Stadtteil Blankenese. Das Projekt umfasst vier moderne Stadthäuser, die durch ihre **architektonisch ansprechende Gestaltung** und einen **hohen Energiestandard** bestechen. **Bereits 50% des Projekts sind verkauft**, was die hohe Nachfrage und Attraktivität dieser Wohneinheiten unterstreicht. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von **183 m²** viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine **offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung** aus, die modernen Wohnkomfort ermöglicht. Die durchdachte 5+kk-Aufteilung bietet ausreichend Zimmer für Familien, Homeoffice oder Gäste. Hochwertige Materialien und eine **erstklassige Verarbeitung** sind selbstverständlich.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Projekt mit moderner Architektur * Hoher Energiestandard * Attraktive Wohnfläche von 183 m² * 5+kk-Disposition * Bevorzugte Lage in Blankenese * Teil eines Projekts mit hoher Nachfrage

Die Lage in Blankenese, einem der **schönsten und wohlhabendsten Stadtteile Hamburgs**, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Stadthaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, **luxuriöses Wohnen in bester Lage** zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1303 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Straße:Am Klingenberg 4
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.060 €/Monat
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Markt

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