Neubau-Stadthaus in Lübeck: Luxus, Garten & Dachterrasse

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Stadthaus** in Lübeck. Auf **179,5 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern (5+kk)** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Design, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Neubausiedlung** direkt am Park der NEUEN MEILE und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse.

**Hochwertige Innenausstattung** mit verschiedenen Eichenholzparketten und modernen Fliesen zur Auswahl. Die **bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung** sorgen für lichtdurchflutete Räume. Markenfabrikate wie Geberit, Villeroy & Boch und Hansgrohe sind im Bad und WC Standard. Alle Wohneinheiten verfügen über **Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen** und eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung für nachhaltigen Komfort.

* **Zwei Terrassen**: Eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenanteil sowie eine private Dachterrasse zum Entspannen. * **Nachhaltige Bauweise**: Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. * **Glasfaseranschluss** für schnelle Internetverbindungen. * **Stilvolle Architektur**: Rotbraune Backsteinfassade, angelehnt an den Stil der Lübecker Altstadt. * **Autofreies Quartier**: Fahrradabstellplätze direkt am Haus.

Die Lage in Lübeck am ehemaligen Güterbahnhof bietet eine **lebendige Nachbarschaft** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Hauptbahnhof und der historischen Innenstadt. Ein Kindergarten, Gastronomie und Gewerbeflächen sind im Quartier geplant. Das Haus liegt **direkt am Park**, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Ein Stellplatz in der **Tiefgarage** im Nachbargebäude ist vorhanden.