Neubau-Stadthaus in Augsburg: Luxus und Loft-Flair

Willkommen in diesem exklusiven Stadthaus Nr. 36 im Neubauprojekt StadtjaegerLOFTs in Augsburg, das ein einzigartiges Wohnkonzept auf ca. **155 m² Wohn- und Nutzfläche** über mehrere Ebenen bietet. Dieses **4+kk**-Haus besticht durch seine **beeindruckenden Raumhöhen** und eine zweite Fensterebene, die ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Zugang erfolgt über einen privaten Steg, ergänzt durch einen **privaten Vorgarten**, der zusätzliche Privatsphäre garantiert.

**Innenbereich** Das Stadthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über vier Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Masterbad und zusätzliche Abstellräume bieten hohen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten, insbesondere die zweite Fensterebene, unterstreichen den modernen Loftcharakter und sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Zwei Terrassenbereiche: Eine intime Terrasse im Untergeschoss und eine weitere im Erdgeschoss. * Zweite Fensterebene für beeindruckende Raumhöhen. * Privater Vorgarten und Zugang über einen eigenen Steg. * Tiefgaragenstellplatz vorhanden. * Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung.

**Lage** Das Stadthaus befindet sich in einer **Premium-Lage in Augsburg** (Stadtjägerstraße 10), einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Sie profitieren von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, kulturellen Angeboten und der lebendigen Innenstadt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über den AVV, die Deutsche Bahn und die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag.