Exklusives Stadthaus in Bestlage mit Dachterrasse

Erleben Sie ein einzigartiges Stadthaus im Neubauprojekt "Lechwinkel" in **Landsberg am Lech**, das durch seine unverbaubare Lage am Lechufer besticht. Dieses **erstbezogene** Stadthaus bietet auf zwei Wohnetagen und einer privaten Dachterrasse mit Dachgarten **128,2 m² Wohnfläche** und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus empfängt Sie mit einem eigenen Eingang und einem flexibel nutzbaren Arbeitszimmer/Homeoffice im Erdgeschoss. Nur wenige Stufen höher erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Holzfenstern und einer beeindruckenden **Raumhöhe von 3,53 Metern**. Die angrenzende Westterrasse und der private Garten sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide und einem En-Suite-Duschbad, sowie ein weiteres Badezimmer.

**Besonderheiten und Ausstattung** * **Private Dachterrasse** mit Lech- und Altstadtblick * Eigener **Dachgarten** * **Barrierefreies Haus** mit Lift im Untergeschoss * **Einzelstellplätze** in der hauseigenen Tiefgarage * Kellerabteile und Mobilitätsräume für Fahrräder * **Gartenfläche von 72,55 m²** * **Nutzfläche von 149,74 m²**

**Attraktive Lage** Das Stadthaus befindet sich in bester Lage von Landsberg am Lech, mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Lech und die historische Altstadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Landsberg am Lech bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Altstadt, einem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an München (ca. 50 km) und Augsburg (ca. 38 km) ist ideal.