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Stadthaus in Gera: Erstbezug auf 145m² mit naturnaher Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Stadthaus in Gera: Erstbezug auf 145m² mit naturnaher Lage

Gera, Bundesrepublik Deutschland

436.116 €
3.008 €/m²
4
Zimmer
145
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
952 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **stilvolle neue Stadthaus** in der begehrten Lage von Scheubengrobsdorf, Gera. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **145 m²** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.

**Hochwertige Bauweise** und moderner Schnitt prägen das Innere dieses Neubaus. Die klare Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnklima legen.

**Besonderheiten:** * **Neubau** in Erstbezug * **145 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * Ruhige und naturnahe Lage * Familienfreundliche Umgebung * **Städtische Annehmlichkeiten** in unmittelbarer Nähe

Die Lage in Scheubengrobsdorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die **Ruhe der Natur** und die **Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und größere Städte wie Gera sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Autobahn A4 ist gut erreichbar, was Pendler freuen wird. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:952 m²

Lage

Stadt:Gera
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.768 €/Monat
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Markt

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