Neues Stadthaus in Lübeck: Arbeiten & Leben im Park

Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Lübeck, einem **erstklassigen Neubauprojekt** in zentraler Lage. Dieses **4+1 Stadthaus** bietet auf **140,4 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und Arbeiten. Genießen Sie die **hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden, Marken-Badezimmern und Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist.

**Übersicht** Dieses architektonisch ansprechende Stadthaus wurde nach höchsten Standards konzipiert und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl Raum für Entspannung als auch für konzentriertes Arbeiten schafft. Die **energieeffiziente Bauweise** mit 3-fach-Verglasung unterstreicht den Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

**Innenbereich** Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und verfügen über integrierte Küchenbereiche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergehen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und bieten auch zukünftigen Platz für Familienwachstum. Hochwertige Eichenholzparkettböden und moderne Fliesenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Die Badezimmer sind mit namhaften Marken wie Geberit, Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet.

**Ausstattung** * **140,4 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmer** * **Fußbodenheizung** (raumweise steuerbar) * **3-fach-Verglasung** * **Glasfaseranschluss** * **Hochwertige Badausstattung** * **Terrasse** im Erdgeschoss * **Dachterrasse** * **Eigener Gartenanteil**

**Lage** Das Stadthaus befindet sich direkt am Park der NEUEN MEILE in Lübeck, einem neu entstehenden Quartier auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die historische Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grünfläche und ist autofrei konzipiert, was für Ruhe und Sicherheit sorgt. Eine Tiefgarage im Nachbargebäude bietet Parkmöglichkeiten für Ihr Auto.