Saniertes Reihenmittelhaus in Einbeck mit Garten & Garage

Dieses **vollständig sanierte Reihenmittelhaus** mit **hochwertiger Ausstattung** befindet sich in einer **zentralen Innenstadtlage** von Einbeck. Das Haus wurde ursprünglich um 1750 erbaut und im Jahr **2023 umfassend kernsaniert**, inklusive aller Leitungs-Systeme.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **178 m²** verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Flur mit Gartenzugang, ein Gäste-WC und einen großzügigen offenen Küchen- und Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Gäste-Duschbad.

**Ausstattung** * **178 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **297 m² Grundstücksgröße** * **Neue Leitungs-Systeme** (2023) * **Separater Abstellraum** * **Garage** * **Neuer, kleiner Garten** * **Terrassenüberdachung aus Glas** * Trockener, denkmalgeschützter **Gewölbekeller** (ehemals Braukeller) * Möglichkeit zum Ausbau des Spitzbodens

**Lage** Das Haus liegt zentral in der historischen Innenstadt von Einbeck, einer bekannten Bierstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Großstädte Göttingen und Hildesheim sind ca. 30-35 km entfernt. Eine gute Anbindung an die B3 und die A7 ist gegeben.