Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial im historischen Hümme

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus im Herzen des historischen Ortskerns von Hümme (Hofgeismar) bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und **60 m² Nutzfläche** ein einzigartiges Sanierungsprojekt. Das Objekt, das ursprünglich ein Fachwerkhaus war und später in zwei Einheiten geteilt wurde, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsarbeiten, insbesondere am Dach und der Haustechnik.

**Im Inneren** erstreckt sich die Struktur über zwei Ebenen mit jeweils fünf Räumen, Bädern und Küchenbereichen. Diese Aufteilung bietet erhebliches Potenzial für eine grundlegende Neugestaltung nach individuellen Wünschen. Die Bausubstanz ist historisch gewachsen und weist altersbedingte Besonderheiten auf. Es ist wichtig zu beachten, dass keine Brandwand zur Nachbarhälfte vorhanden ist und keine Pläne oder Bauzeichnungen verfügbar sind.

**Besonderheiten**: * **Denkmalgeschützter Hausteil** mit historischem Charakter * **5+kk Zimmer** auf zwei Ebenen verteilt * **100 m² Wohnfläche**, 60 m² Nutzfläche * Kleiner Schuppen und teilweise befestigter Vorgarten * Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Bausubstanz * **Kaufpreis: 49.000 EUR**

**Lage** Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Hümme, einem Ortsteil von Hofgeismar im Bundesland Hessen. Die Lage im Ensemble-Schutz unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region profitieren. Ein Objekt für Visionäre, die bereit sind, altem Charme neues Leben einzuhauchen.