Neuwertiges Reihenmittelhaus auf Sylt mit Terrasse

Dieses **neuwertige Reihenmittelhaus** wurde 2014 in solider Qualität und hochwertiger Bauausführung im Ortsteil Tinnum auf Sylt errichtet. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. **110,4 m²** und einem **4+kk** Grundriss bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Innenausstattung. Es verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus (KG, EG, OG), einen gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich und einen hochwertigen Eichen-Parkettboden. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Eckbadewanne und einer Walk-In-Dusche versehen, zusätzlich gibt es ein Duschbad im Untergeschoss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Vollkeller** mit Duschbad und Hobbyraum (als Schlafzimmer nutzbar) * **Solarzellen** zur Warmwasserunterstützung * Großzügige **Süd-West-Terrasse** * **PKW-Stellplatz** innerhalb der Anlage * Holzfenster mit 3-fach-Verglasung * KFW-70-Standard für hervorragende Energieeffizienz * Sämtliche Möbel können nach Wunsch übernommen werden.

Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** von Tinnum, dem größten Dorf auf Sylt, das als Brücke zwischen Westerland und dem Inselinneren fungiert. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Tinnumer Tierpark, Vogelschutzgebiete und den Reiterhof Wiesengrund. Die Immobilie ist von Sylt-typischen Friesenwällen umgeben und unterteilt, was für Privatsphäre sorgt.