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Neubau-Massivhaus mit Garten in Höchstadt an der Aisch - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Neubau-Massivhaus mit Garten in Höchstadt an der Aisch

Höchstadt an der Aisch, Bundesrepublik Deutschland

521.900 €
4.386 €/m²
3
Zimmer
119
0/2
Etage
Massivhaus, Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
550 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Massivhaus, Projektiert

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem geplanten Massivhaus im Herzen von Höchstadt an der Aisch / Etzelskirchen. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** auf Bodenplatte kombiniert **erstklassige Bauqualität** mit einem durchdachten Design und schafft ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück** bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien, während die Terrasse zu gemütlichen Stunden einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit 4-6 geräumigen Zimmern, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Bis zu **drei moderne Bäder** sind je nach Grundriss möglich, und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist optional gestaltbar.

**Besondere Merkmale:** * Massivbauweise auf Bodenplatte * Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung * Hohe Energieeffizienz durch moderne Heiztechnik und hochwertige Isolierung * Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen * Großzügiger Garten und Terrasse * Optionaler Keller möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Siedlungslage in Höchstadt an der Aisch. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur.

Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Fordern Sie noch heute Ihr unverbindliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Traumhaus zu entdecken.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Höchstadt an der Aisch
Region:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

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