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Neues Stadthaus in Schwaan: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neues Stadthaus in Schwaan: Ihr Traumhaus wartet!

Schwaan, Bundesrepublik Deutschland

290.200 €
2.809 €/m²
4
Zimmer
103.3
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erleben Sie die Gelegenheit, ein **erstklassiges, neu gebautes Stadthaus** in der charmanten Stadt Schwaan zu erwerben. Dieses **projizierte Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **103,3 m²** und mit einer Disposition von **4+kk** ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Das Haus wird im Zustand des **Erstbezugs** übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die **4 Zimmer** optimal nutzt. Ein **Dachboden** sowie ein **Hobbyraum** bieten zusätzlichen flexiblen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die moderne Bauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Energieeffizienz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zustand: Erstbezug, projektiert * Dachboden und Hobbyraum für zusätzlichen Platz * Moderne Haustechnik mit städtischer Wasser- und Stromversorgung * Attraktive Lage in Schwaan * Großzügige Wohnfläche von 103,3 m²

Die **Lage in Schwaan** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Die Stadt Schwaan selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in Ihre Zukunft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Schwaan
Region:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

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1.176 €/Monat
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