Saniertes Stadthaus in Saalfeld: Wohnen & Arbeiten vereint!

Dieses **umfassend sanierte Stadthaus** in **zentraler Lage von Saalfeld/Saale** bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **245 m²** verteilt sich eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für **zwei Familien** oder die **Kombination aus Wohnen und Arbeiten** eignet.

**Innenbereich** Das Haus wurde zwischen 1999 und 2009 **liebevoll und aufwendig saniert**. Dabei wurden wesentliche Komponenten wie die Heizung, Elektroinstallation, Sanitärbereiche, Böden und das Dach erneuert. Das Erdgeschoss beherbergt eine **Gewerbeeinheit**, die sich für diverse gewerbliche Zwecke eignet. In den oberen Etagen befinden sich zwei separate Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die flexibel als Erweiterung oder separater Arbeitsbereich genutzt werden kann.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert** (1999-2009) * **Zentrale Innenstadtlage** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen/Arbeiten/zwei Familien) * Gewerbeeinheit im Erdgeschoss * Mehrere Wohneinheiten * Parkmöglichkeiten gegenüber

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **hervorragenden Innenstadtlage** von Saalfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum historischen Stadttor unterstreicht die attraktive und lebendige Umgebung.