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Historisches Stadthaus am Domplatz: Potenzial für Wohnen & Arbeiten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Historisches Stadthaus am Domplatz: Potenzial für Wohnen & Arbeiten

Augustingasse, Wiener Neustadt, Republik Österreich

349.000 €
1.342 €/m²
260
Renovierungsbedürftig
Zustand
187 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:1700
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im Herzen von Wiener Neustadt, direkt am Domplatz gelegen. Das zweigeschossige Bürgerhaus stammt aus dem **18. Jahrhundert** und besticht durch sein breites korbbogiges Steinportal. Die Fassade wurde um **1830** mit dekorativen Elementen versehen, was dem Gebäude seinen historischen Charakter verleiht.

Das Objekt ist derzeit leerstehend und bietet eine großzügige Nutzfläche von **ca. 260 m²**. Dieses Juwel wartet darauf, von einem Liebhaber restauriert und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für **Selbstständige**, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Historisches Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert * Nutzfläche von ca. 260 m² * Zentrale Lage am Domplatz * Potenzial für Wohnen und Arbeiten * Fassadendekor aus ca. 1830

Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt lädt zum Flanieren ein, während die gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:187 m²

Lage

Straße:Augustingasse
Stadt:Wiener Neustadt
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 10 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

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