Starter Studio in Wageningen: Perfecte Locatie, Betaalbaar Wonen!

Deze **zelfstandige studio** van circa **28 m²** op de **1e verdieping** in Wageningen biedt een unieke kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen aan de Stadsbrink, woon je hier op een **uitstekende locatie** nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en op fietsafstand van Wageningen University & Research (WUR).

**Indeling en Interieur** De studio is slim en efficiënt ingedeeld. Je komt binnen in een lichte woonkamer die gecombineerd is met een keukenblok. De ruimte is compact maar compleet, ideaal voor zelfstandig wonen. Aansluitend vind je een aparte badkamer met een douche, wastafel en toilet. De netto woonoppervlakte bedraagt ongeveer 28 m².

**Voorzieningen en Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1992** * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw * **Lift aanwezig** * Servicekosten: € 115,52 per maand (richtbedrag, VvE in oprichting) * Voorschot stookkosten, elektra en water: € 80,= per maand * Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren * De opkoopwet van de gemeente Wageningen is niet van toepassing.

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Wageningen met winkels, supermarkten en horeca. Het centrale busstation ligt direct naast de deur, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De campus van WUR is snel bereikbaar met de fiets, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Dit maakt de studio ook zeer aantrekkelijk voor studenten en medewerkers van de universiteit.