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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Wien - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Wien

Stadlauer Straße 64, Wien, Republik Österreich

772 €
19 €/m²
2
Zimmer
40.17
7/10
Etage
new
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8.66 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:new
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im **Wohnpark Stadlau** erwartet Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 40,17 m²**. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit 7 bis 10 Obergeschossen und bietet eine **komplett ausgestattete Küche**.

Die Wohnungen im Wohnpark Stadlau zeichnen sich durch ihre **privaten Außenflächen** aus, sei es ein Garten, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage selbst besticht durch ihre großzügigen Grünflächen und die **direkt vor Ort verfügbaren Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf, darunter Spar, NKD und Kik.

**Besonderheiten im Überblick:** * **U-Bahn Anbindung:** Die U-Bahn-Linien U2 und U1 sind schnell erreichbar. * **Attraktiver Standort:** Eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. * **Moderne Architektur:** Zeitgemäßes Wohnen in ansprechender Gestaltung. * **Tiefgarage:** PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.

Die Wohnung ist ideal gelegen für alle, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 10

Ausstattung

Balkon(8.66 m²)
Terrasse
Loggia
Garten
Keller(2.92 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Stadlauer Straße 64
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:2.320 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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