Ruime maisonnette met dakterrassen in hartje Waalwijk

Ontdek dit instapklare maisonnette appartement gelegen in het bruisende centrum van Waalwijk, aan het St. Jansplein 43. Met een **woonoppervlakte van circa 108 m²** en twee heerlijke dakterrassen van in totaal 27 m², biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier.

**Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag vindt u een lichte en ruime woonkamer met een moderne keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een Belgisch natuurstenen werkblad. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. Een praktische trapkast en een separate toiletruimte maken deze verdieping compleet.

Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een loggia. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. Tevens is er een aparte was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-combiketel (2011).

**Voorzieningen** * **Twee royale dakterrassen** gelegen op het zuiden, met een totale oppervlakte van 27 m². * **Energielabel B**. * Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. * Praktische privéberging op de begane grond met elektriciteit en wateraansluiting. * Vloeren: Eikenhouten parket op de eerste woonlaag, houtlook PVC op de tweede woonlaag. * Strak gestucte wanden en plafonds.

**Locatie** Gelegen in het hart van het centrum van Waalwijk, met winkels, terrassen en voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De woning is gebouwd in **1980** en heeft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 250,-** en een reservefonds voor toekomstig onderhoud.