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Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in St. Georgen - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in St. Georgen

Attergaustraße 13-15, St. Georgen im Attergau, Republik Österreich

190.000 €
5.197 €/m²
1
Zimmer
36.56
2/5
Etage
Neu
Zustand
1357.2 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 4.5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 1-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** von St. Georgen im Attergau, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **36,56 m²** und Erstbezug bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. **Fliesen und Parkett** sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet Komfort und Funktionalität. Die offene Küche (1+kk) ist stilvoll integriert und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * **Westbalkon** für entspannte Stunden im Freien * **Personenaufzug** für bequemen Zugang * Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum * Erstbezug – alles neu und ungenutzt * **Moderne Dusche** im Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde St. Georgen im Attergau, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 5
Grundstücksfläche:1357.2 m²

Ausstattung

Balkon(4.5 m²)
Keller(3.25 m²)

Lage

Straße:Attergaustraße 13-15
Stadt:St. Georgen im Attergau
Region:Bezirk Vöcklabruck
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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