Dom 4+kk w Płazie z dużym ogrodem i potencjałem

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący oznaczony jako 4+kk, położony w malowniczej miejscowości Płaza przy ulicy Szarotki. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej około 70 m²** usytuowana jest na **dużej, trójkątnej działce o łącznej powierzchni 1042 m²**, oferującej liczne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne.

Dom składa się z trzech kondygnacji. W suterynach znajduje się przestronna piwnica (ok. 2 m wysokości) z kotłownią, pomieszczeniami gospodarczymi oraz osobnym wejściem. Na parterze mieszczą się dwa jasne pokoje, przejściowa kuchnia, łazienka oraz spiżarka, z potencjałem powiększenia łazienki. Piętro to dwa pokoje (jeden przejściowy) oraz nieurządzone pomieszczenie strychowe.

Nieruchomość wyposażona jest w okna PCV, a na podłogach zachowano klimatyczny parkiet oraz deski. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, z doprowadzonym gazem do budynku. Dodatkowo w pokojach i kuchni znajdują się czynne piece kaflowe. Ciepła woda dostarczana jest z pieca gazowego. Media obejmują prąd, wodę, gaz, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.

Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy. Ogród jest nierówny, ze spadkiem w stronę południową. Dach pokryty jest blachą falistą (kryty w **2008 roku**).

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację – przystanek miejski w odległości ok. 40 m, szkoła podstawowa i centrum wsi w odległości 700 m. Dojazd do Chrzanowa zajmuje ok. 7 km, a do węzła autostrady A4 Rudno ok. 7,5 km. Dogodny dojazd i widoczność z ulicy Lipowieckiej stwarzają również **świetną lokalizację pod działalność gospodarczą**. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.