Ich verkaufe ein Haus am Waldrand.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 178 m², położony na działce o powierzchni 3437 m². Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², gelegen auf einem Grundstück von 3437 m².

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Einfamilienhäusern und Waldgebieten.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Das Gebäude wurde in traditioneller Mauerwerkstechnik errichtet.

Pierwotna część domu powstała w latach 70., natomiast rozbudowa została zrealizowana na podstawie pozwolenia na budowę z 2002 roku, a zakończenie budowy zgłoszono do użytkowania w 2013 roku. Der ursprüngliche Teil des Hauses entstand in den 70er Jahren, während die Erweiterung auf der Grundlage einer Baugenehmigung von 2002 realisiert wurde und die Fertigstellung im Jahr 2013 gemeldet wurde.

Dom posadowiony jest na fundamentach żelbetowych. Das Haus steht auf Betonfundamenten.

Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka PGS o grubości 24 cm i ocieplono styropianem. Die Außenwände wurden aus PGS-Steinen mit einer Dicke von 24 cm gebaut und mit Styropor gedämmt.

Ściany wewnętrzne murowane są z cegły ceramicznej oraz pustaków typu siporex. Die Innenwände sind aus Keramikziegeln und Siporex-Steinen gemauert.

Konstrukcja stropu jest żelbetowa, schody wewnętrzne wykonano jako żelbetowe monolityczne, natomiast dach posiada konstrukcję drewnianą i został pokryty blachą dachówkopodobną. Die Deckenkonstruktion ist aus Beton, die Innentreppe wurde als monolithischer Betonkonstruktion ausgeführt, während das Dach eine Holzkonstruktion hat und mit Dachschindeln gedeckt ist.

Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Die Immobilie ist mit einer Elektro- und Sanitärinstallation ausgestattet.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kotła na ekogroszek z podajnikiem. Die Heizung erfolgt über einen Pelletkessel mit Zuförderer.

Stolarka okienna została wymieniona na PCV. Die Fensterrahmen wurden durch PVC-Rahmen ersetzt.

Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Das Haus bietet ein funktionales Raumlayout.

Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenia komunikacyjne. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Kommunikationsräume.

Piętro obejmuje dwa pokoje oraz drugą łazienkę, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania dla większej rodziny. Der erste Stock umfasst zwei Zimmer und ein zweites Badezimmer, was komfortable Wohnbedingungen für eine größere Familie bietet.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist eine Garage, die sich im Gebäudebau befindet.

Na działce zlokalizowany jest również wolnostojący garaż wykonany z płyt betonowych, a także pozostałe budynki gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu lub działalności gospodarczej. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine freistehende Garage aus Betonplatten sowie weitere Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt oder ein Gewerbe ermöglichen.

Działka o powierzchni 3437 m² jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Das 3437 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen, eingezäunt und hat direkten Zugang zur öffentlichen Straße.

Na terenie posesji znajduje się również altana ogrodowa stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenpavillon, der einen idealen Ort zum Entspannen darstellt.

Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa stwarzają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i gospodarcze. Die große Grundstücksfläche und die bestehende Bebauung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Immobilie, sowohl für Wohn- als auch für wirtschaftliche Zwecke.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących solidnie wybudowanego domu z dużą, zagospodarowaną działką, położonego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i pobliskich miejscowości. Die Immobilie stellt ein interessantes Angebot für Personen dar, die ein solide gebautes Haus mit einem großen, erschlossenen Grundstück in ruhiger Lage suchen, das gleichzeitig einen guten Zugang zu Infrastruktur und nahegelegenen Städten bietet.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości, Sylwia Petko Ich lade Sie ein, sich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie an mich zu wenden, Sylwia Petko

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Angebot versendet über das Immobilienbüro-Softwareprogramm ASARI CRM ()