Instapklaar gerenoveerd 3-kamer appartement in hartje Alkmaar!

Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement op de begane grond, gelegen aan de Spanjaardstraat 14 in Alkmaar, biedt modern wooncomfort op een absolute toplocatie. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de royale woonkamer van circa 30 m² valt direct de hoogwaardige afwerking op, inclusief een fraaie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt praktische indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 18 m² en 8,5 m², beide eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De stijlvolle badkamer van circa 4,5 m² is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Een separaat modern toilet met fonteintje en een technische ruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting completeren het geheel.

**Voorzieningen:** - **Volledig gerenoveerd in 2026** - Energielabel **B** - Volledig geïsoleerd - Gelegen op erfpachtgrond tot 2038 (canon € 157,- per kwartaal) - **Servicekosten € 134,99 per maand** (inclusief voorschot stookkosten en water) - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1935

**Locatie:** De ligging in hartje Alkmaar is ronduit ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen uitvalswegen en goede trein- en busverbindingen, waardoor zowel het stadscentrum als omliggende gebieden gemakkelijk te bereiken zijn.