Sfeervolle, instapklare woning met diepe tuin op het zuiden!

Deze sfeervolle en instapklare woning aan de Spaarnhovenstraat 4 in Haarlem biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern woonplezier. Met een **royale woonkamer**, **moderne open keuken**, **luxe badkamer** en een **diepe, zonnige tuin op het zuiden**, is dit een ideale gezinswoning. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd en verbeterd, waaronder de dakbedekking, zinkwerk, achtergevel en vloerisolatie, wat zorgt voor direct zorgeloos wonen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker en schuifpui, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, klimaatkast, inductiekookplaat, afzuigkap) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV-ketel uit 2023. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * Royaal woonoppervlak van **111 m²** * Mogelijkheid tot dakopbouw (vergunningsplichtig) * Glad gestuukte wanden en plafonds * Voorzien van airconditioning * Vloer en plafonds geïsoleerd * Vernieuwde groepenkast * Vrijstaande berging in de tuin

**Locatie** Gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in Haarlem, Noord-Holland. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen in de buurt.