Karakteristieke Dijkwoning met Zonnepanelen en Uitzicht

Deze sfeervolle en duurzaam verbouwde dijkwoning met **karakter en prachtig uitzicht** op de sluis van Spaarndam biedt een unieke combinatie van comfort, charme en een ideale ligging. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een voortuin met **parkeergelegenheid op eigen terrein**, een zijtuin en een besloten achtertuin op het zonnige zuiden met een gezellige overkapping.

Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte met veel daglicht, waaronder een multifunctionele slaap-/werkkamer met pantry, een badkamer en een separaat toilet. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal en een sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers** en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een praktische bergvliering zorgt voor extra opslagruimte.

De woning is **uitstekend geïsoleerd** en voorzien van **zonnepanelen**, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Het dak is in 2022 volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en goten. De woning biedt een vrij uitzicht op de sluis en is gelegen in het levendige, maar rustige Spaarndam, centraal tussen Haarlem en Amsterdam.

**Bijzonderheden:** * Karakteristieke dijkwoning * Duurzaam verbouwd en uitstekend geïsoleerd * Zonnepanelen aanwezig * Parkeren op eigen terrein * Souterrain met extra kamer en badkamer * Drie slaapkamers op de verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrij uitzicht op de sluis

Spaarndam biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met een goede busverbinding en station Spaarnwoude op korte fietsafstand. Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.