Immeuble de rapport à Spa : rendement locatif stable

Découvrez cet immeuble de rapport de **3 unités locatives** idéalement situé à deux pas du centre-ville de Spa, une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant stabilité et rendement.

L'immeuble se compose de trois appartements distincts, chacun avec son propre compteur individuel pour l'eau, l'électricité et le gaz. Les appartements bénéficient d'un chauffage central au gaz de ville avec des chaudières à condensation modernes, de châssis double vitrage en PVC et d'une électricité conforme.

**Caractéristiques clés :** * **3 appartements** avec des loyers actuels de 695€, 690€ et 690€ par mois. * Superficies habitables approximatives de **60m², 63m² et 67m²**. * Chaque appartement dispose d'un **local poubelle privatif**. * Présence de **terrasses et/ou cour extérieure** pour certains lots. * **Chauffage central gaz de ville** avec chaudières à condensation. * Classe énergétique **D** pour les trois appartements (PEB respectifs : 292, 287, 261 kWh/m²/an).

Situé dans la charmante ville de Spa, réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux attractions touristiques. C'est un investissement sûr pour les investisseurs avisés.