Dom 4 pokoje z potencjałem w Sosnowcu Klimontowie

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący o **powierzchni użytkowej 87 m²** (całkowitej 139 m²) zlokalizowany w Sosnowcu, w dzielnicy Klimontów przy ulicy Gackiej. Nieruchomość posadowiona jest na **ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 452 m²**, z całorocznym dostępem drogą asfaltową. Dom, wybudowany w latach 60-tych XX wieku, przeszedł modernizację poddasza pod koniec lat 90-tych, co czyni go gotowym do zamieszkania.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Parter składa się z ganku, przedpokoju, łazienki z WC, kuchni oraz dwóch pokoi. Na poddaszu znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, kuchnia i przedpokój. Dom jest podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to: * **Osobny budynek magazynowo-biurowy** o powierzchni 150 m² (120 m² zagospodarowane, 30 m² do adaptacji), idealny pod działalność gospodarczą lub dodatkowe cele mieszkalne. * **Garaż blaszany** z trzema bramami wjazdowymi. * **Ogrzewanie centralne gazowe**. * Docieplenie ścian styropianem (10 cm) oraz wełną w budynku gospodarczym. * Krycie dachu blachą.

**Lokalizacja** w dzielnicy Klimontów zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokój i prywatność w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do wprowadzenia.