Mieszkanie 60m2 w Sosnowcu z potencjałem do własnej aranżacji

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 60,36 m²** zlokalizowane na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku przy ulicy Maliny w Sosnowcu. Nieruchomość **wymaga kapitalnego remontu**, co daje ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Okna mieszkania są wykonane z PCV, a na podłogach znajdują się drewniane deski. W mieszkaniu jest instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Obecnie ogrzewanie zapewniają piece kaflowe, jednak istnieje możliwość podłączenia gazu i wykonania centralnego ogrzewania gazowego, gdyż instalacja gazowa znajduje się na piętrze.

Do mieszkania przynależy **piwnica o powierzchni 9,47 m²**, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość posiada **pełną własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń**. Miesięczny czynsz wraz z zaliczkami na jedną osobę wynosi **500 zł** (zarządca budynku SM LOKUM Sosnowiec).

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: 60,36 m² * Liczba pokoi: 2 * Piwnica: 9,47 m² * Stan: do generalnego remontu * Czynsz: 500 zł (z zaliczkami) * Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Maliny

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie szkoły, przedszkola i parku. Doskonała komunikacja miejska (autobus, tramwaj) oraz bliskość przystanku PKP Sosnowiec - Dańdówka ułatwiają codzienne przemieszczanie się. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe. Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem w dobrej lokalizacji.