Dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Sosnowcu!

Oferujemy na sprzedaż **dwustronne mieszkanie** o powierzchni **48,74 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w 10-piętrowym bloku przy ulicy 1 Maja w Sosnowcu. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju oraz balkonu od strony zachodniej. Do mieszkania przynależy również piwnica. Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia dobre nasłoneczenie przez cały dzień.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje potencjalnym nabywcom możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania. Jest to **pełna własność** z osobną księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **48,74 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **1** z 10 * Balkon: **tak** (strona zachodnia) * Piwnica: **tak** * Ekspozycja: **dwustronna** (wschód-zachód) * Czynsz: **616 zł** (z zaliczkami na 1 osobę) * Stan prawny: **pełna własność z KW**

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł **termomodernizację** i wyposażony jest w domofon. Zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, a na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne. Lokalizacja przy ulicy 1 Maja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz komunikacji.

**UWAGA: Mieszkanie jest zarezerwowane do 25.05.2026.**