Sonniges Familienhaus mit Pool und Garten in Leonding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine **sonnige Ausrichtung** und eine einladende Wohnatmosphäre auf **ca. 169,6 m² Wohnfläche**. Mit **5 Zimmern** und einem vollunterkellerten Souterrain-Bereich ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, eine Küche, ein WC und einen Souterrain-Bereich. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung:** * **Vollunterkellert** mit Garten-Zugang * **Eigener Pool** im gepflegten Garten * **Zwei Balkone** * Gasheizung mit unterstützender Solaranlage * Charmante Gartenhütte * Ordentlicher Gesamtzustand, laufend modernisiert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Wohnlage** in Leonding. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung (LILO und Bus) ist ebenfalls sehr gut, und der Stadtplatz ist nicht weit entfernt.