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Solides Familienhaus in erhöhter Lage von Graz-Gösting - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenHaus

Solides Familienhaus in erhöhter Lage von Graz-Gösting

Graz, Republik Österreich

498.000 €
1.804 €/m²
7
Zimmer
276
Gut
Zustand
Öl
Heizung
961 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses **solide Ein-/Zweifamilienhaus** aus dem Jahr **1985** befindet sich in einer attraktiven, erhöhten Lage in Graz-Gösting und bietet auf **276,39 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine **vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten**, die es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant machen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen und Leben.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **1985** * Wohnfläche: **276,39 m²** * Zimmer: **6+** * Lage: Erhöhte, attraktive Wohngegend in Graz-Gösting * Nutzung: Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Lage verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:961 m²

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 18 Aufrufe

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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