Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Bad Radkersburg

Diese helle und freundliche **96,43 m² Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Objekts aus den 1960er Jahren steht zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorraum führt in die Küche mit angeschlossener Speisekammer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **neuen Westbalkon (errichtet 2025)**, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Die Küche und das Bad sind voll möbliert.

**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon mit Westausrichtung (2025 neu errichtet) * Geräumiges Kellerabteil * Zugewiesener KFZ-Abstellplatz * Mitbenutzung eines großen, gepflegten Gartens * Elektro-, Balkon- und Kaminsanierungen 2025 durchgeführt * Öl-Einzelheizung im Wohnzimmer, Stromheizung im Bad

Die Wohnung ist nach geringfügigen Adaptierungsmaßnahmen bezugsfertig und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Grünflächennutzung. Ein großes Kellerabteil und ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Der gemeinschaftlich genutzte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie befindet sich in **Bad Radkersburg, Steiermark**, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.