Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Diese helle und gut gepflegte **44,2 m²** Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Kleinveitsch und bietet eine attraktive Nord-Süd-Ausrichtung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder **saniert und instand gehalten**, was ihren guten Zustand unterstreicht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, eine möblierte Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer mit einem **funktionsbereiten Kaminofen** für wohlige Wärme an kühleren Tagen, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. **Zwei zugeteilte Kellerabteile** bieten zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch allgemein nutzbare Flächen im Keller.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **44,2 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: **zentrale Gasheizung** * Besonderheit: Kaminofen im Wohnzimmer * Stauraum: 2 Kellerabteile * Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Die Lage in Kleinveitsch ist **hervorragend**, da die gesamte Infrastruktur des Ortes bequem zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung und die ländliche, aber dennoch lebendige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit für ihren neuen Bewohner.