Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon/Terrasse/Garten

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort im Herzen von Wien! Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnungen** im 10. Bezirk bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Elegantes Eichenparkett in den Wohnbereichen und stilvolle Feinsteinzeugfliesen in den modernen Badezimmern mit bodengleichen Duschen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und je nach Wohnung können Sie einen Balkon, eine Terrasse oder sogar einen Garten genießen.

**Ausstattungshighlights:** * Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischem Sonnenschutz * Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe * Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Hansgrohe) * Hochwertiger Eichenparkett und Feinsteinzeug * Eigener Kellerabteil pro Wohnung

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in der Troststraße (1100 Wien) überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die U-Bahn-Linie 1 "Troststraße", Buslinien (65A, 7A) und die S-Bahn "Matzleinsdorfer Platz" ermöglicht eine **schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt** und von Naherholungsgebieten. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar (zzgl. EUR 150,00/168,00 mtl.).

Die Wohnungen sind **sofort beziehbar** und bieten eine ideale Kombination aus städtischem Leben und hoher Wohnqualität.