Soestdijkseweg Noord 337 **Charmante Wohnung mit Balkon in begehrter Lage** Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage an der Soestdijkseweg Noord. **Objektbeschreibung:** * **Wohnfläche:** ca. 75 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja, mit Südwestausrichtung * **Badezimmer:** 1 * **Küche:** Einbauküche * **Etage:** 2. Etage (ohne Aufzug) * **Baujahr:** 196

Makelaardij Exclusief

Leben in dem schönen Bilthoven, wo Raum, Ruhe und Grün ganz selbstverständlich sind.

Dort, wo Jung und Alt die zentrale Lage im Land genießen, von guten Grundschulen und weiterführenden Schulen im Dorf profitieren, Sport treiben und in frischer Luft entspannen können, die notwendigen Einrichtungen nutzen und dies inmitten von angenehmem Publikum tun können.

Genau dort kommt ein wunderbares freistehendes Familienhaus frei. Zusammen mit einer von innen zugänglichen Garage und einem für vielfältige Zwecke geeigneten Gästehaus steht das Haus auf 1.170 m² Grundstück.

Mit der aufsteigenden Sonne durch das Erkerfenster im Vorderzimmer, dem Nachmittagslicht, das durch verschiedene Maueröffnungen der Seitenfassade ins Haus gelangt, und am Ende des Sommers in den freien Hintergarten bis zum Sonnenuntergang genießen können, kann die Lage an der Soestdijkse nicht besser sein.

Dieses typische Haus aus den Dreißigerjahren mit breiten Dachvorsprüngen, schönen Dachlinien und charakteristischem Mauerwerk wurde vor einigen Jahren hochwertig renoviert und äußerst geschmackvoll modernisiert. Anschließend wurde das Ganze, bis zum heutigen Tag, ordentlich bewohnt. Dies bedeutet, dass der glückliche Käufer nach dem Besuch beim Notar direkt genießen kann. Genießen Sie ein wunderbares und zukunftssicheres (Energielabel B) Haus an einem äußerst attraktiven Ort.

Die Bilder und Grundrisse dieser Präsentation geben einen Eindruck davon, was das Haus zu bieten hat. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten.

Bei der Ankunft durch ein schönes Tor sehen Sie das Haus etwas weiter zurück auf dem Grundstück liegen, verborgen hinter dem Grün, und es gibt Platz für Ihre und die Autos Ihrer Besucher, was sehr praktisch und gastfreundlich ist. Ein Ladepunkt ist ebenfalls vorhanden. Es wurde auch ein schöner Spielplatz für die Kinder mit einer Spielanlage und einem Trampolin geschaffen, auf der Bank daneben können die Eltern jederzeit ein Auge auf die Kinder haben. Auf der Seite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Dielen, wo man auch wunderbar entspannen kann.

Sobald Sie drinnen sind, finden Sie ein geräumiges Entree mit einem Treppenhaus, einer Toilette und durch die wechselnden Lichteinbrüche durch die schönen Buntglasfenster den ganzen Tag über ein schönes Gefühl nach Hause.

Der Wohnbereich wird Sie beeindrucken. Glatte Putz- und Malerarbeiten, ein warmer Fischgrätparkettboden mit Fußbodenheizung darunter und ein schicker Gaskamin für die kalten Wintertage. Was ist das gut gemacht. Das Vorderzimmer mit dem genannten Erker hat die volle Breite des Hauses. Ein wunderbarer Ort zum Sein.

Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch. Angrenzend ein Spielzimmer für die Kinder mit schönen Stahlstichschiebetüren, so dass das Spielzeug außer Sicht bleibt und die Kinder gleichzeitig in Ihrer Nähe bleiben. Das ursprüngliche Layout mit der ehemaligen Rückseite des Hauses wurde beibehalten und fühlt sich daher gemütlich und vertraut an.

Der Anbau mit der Küche ist ein Fest. Mit einer gemütlichen Barinsel, einem großen Oberlicht und einer Akkordeon-Fassade über die gesamte Breite hinweg fühlt sich der Hintergarten mit der Dielen-Terrasse wie eine Erweiterung des Wohnraums an. Reife Bäume bieten den notwendigen Schutz und die grüne Rasenfläche lädt zum Ballspielen ein.

Die Küche hat einen grauen Gußboden und ist luxuriös mit allen denkbar möglichen Einbaugeräten ausgestattet. Beim Kochen bleiben Sie in Kontakt mit der Familie an der Bar oder am Tisch. Es ist nicht verwunderlich, dass die aktuellen Bewohner hier die meiste Zeit verbringen.

Über die Seitentür ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außentür und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. In der Garage dahinter mit doppelter Tür gibt es ausreichend Platz für Stauraum und die notwendigen Fahrräder, die jede Familie kennt. Vom Garagenzugang gibt es Zugang zum Garten und zu einem Gästehaus.

Mit einem separaten WC, einem luxuriösen Badezimmer, Platz für ein großes Doppelbett und einem Sitzbereich mit Fernseher vermittelt Ihnen dieser Ort ein Hotelgefühl. Ihre Gäste genießen hier optimale Privatsphäre, Luxus und Komfort. Vom Raum aus gibt es einen schönen Blick und Zugang zum Garten und einem trockenen Keller.

Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Galerie mit separatem WC und Badezimmer für die Kinder. Wir zählen drei geräumige Zimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, geschmackvoll - und mehr als komplett ausgeführt. Dieses Layout passt einfach.

Im zweiten Stock befindet sich schließlich ein großer Dachboden mit der Heizungsanlage und zusätzlichem Stauraum.

Kurz gesagt: wir können uns nichts vorstellen, was einem jungen Paar an diesem Haus fehlt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Um zusätzliche Informationen geben oder vielleicht sogar direkt einen Termin vereinbaren, um das Haus zu besichtigen.

Für eine exklusive Besichtigung nehmen wir uns ausreichend Zeit für Sie.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses vielseitige Haus zu zeigen.

Wir sehen uns.

Schönen Tag.