Luxe halfvrijstaande woning met jacuzzi en zonnepanelen

Ontdek deze **luxueuze halfvrijstaande woning** gelegen in de kindvriendelijke wijk Emma in Brunssum. Met een woonoppervlakte van circa **104 m²** en een perceel van **260 m²**, biedt deze instapklare woning uitstekend wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een inbouw gashaard en airconditioning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (mogelijk vier), waarvan één momenteel is ingericht als kleedruimte. De royale badkamer is uitgerust met een douche, een heerlijk bad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote, open ruimte van circa **9,30 x 5,27 meter** met een nokhoogte van bijna 3 meter, ideaal voor een extra slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van een HR-ketel (Remeha, 2024), airconditioning op de woonkamer en overloop, en is uitgerust met **hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ glas**. Een opvallend kenmerk zijn de **18 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) die zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing. De woning heeft een energielabel **A**. De inpandige garage met oprit en slimme laadpaal biedt **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Buitenleven:** Geniet van de prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke loungetuin met een overdekt terras, meerdere zonneterrassen, een berging en een heerlijke **jacuzzi**. Dankzij de hoge beplanting aan de achterzijde geniet u van optimale privacy.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Emma, nabij het centrum van Brunssum en Hoensbroek. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op fietsafstand. De woning heeft een uitstekende verbinding met de Parkstadring en de N276, met de A76 op korte afstand.