Neubau-Wohnung in Mistelbach: Barrierefrei & Energieeffizient

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** bietet auf **68,83 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer **barrierefreien Bauweise**. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss (0)** und ist Teil eines zukunftsorientierten Projekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett und modernen Fliesen. Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz sorgen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch umweltfreundliche Erdwärme, ergänzt durch Fernwärme für Warmwasser. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert zudem die Betriebskosten. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler.

* **Barrierefreier Zugang** über Aufzug bis ins Untergeschoss * **Erdwärme und Photovoltaik** für niedrige Betriebskosten * **Echtholzparkett und Raffstores** * **Garagenstellplatz optional** (EUR 24.000) mit E-Ladestation-Vorbereitung * **Fahrradabstellanlage** mit E-Bike-Anschlüssen

Die Wohnung liegt in **Mistelbach, Niederösterreich**, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität dieser aufstrebenden Region. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als **Kapitalanlage**.