Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Erdwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,01 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Technologie vereint. Die Wohnung ist **provisionsfrei** und bietet umfassende Barrierefreiheit, was sie zu einer idealen Wahl für alle Lebensphasen macht.

Die Innenräume bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. **Echtholzparkett** sorgt für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den Nassbereichen praktische Eleganz versprühen. Die Fenster sind mit **Raffstores** versehen, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Die Wohnungen werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und erfüllen höchste Qualitätsstandards.

Das Projekt zeichnet sich durch seine nachhaltige Energieversorgung aus. Eine **Erdwärmeanlage** in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für Warmwasser sorgt für wohlige Wärme. Eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen reduziert die Betriebskosten. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasser-, Strom- und Wärmezähler. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Fahrradabstellanlage mit E-Anschlüssen und die Möglichkeit, Garagenabstellplätze (Kaufpreis EUR 24.000) mit E-Ladestationen auszustatten.

Die Lage in Mistelbach bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Projekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine moderne und wertbeständige Immobilie suchen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Mietersuche.