Kluswoning met potentie in rustig IJmuiden

Deze karakteristieke kluswoning aan de Snelliusstraat 6 in IJmuiden biedt een unieke kans voor de handige koper om een droomwoning te creëren.

**Overzicht** Gelegen in een rustige straat, nabij de zee, duinen en natuurpark Zuid-Kennemerland, combineert deze woning een serene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid naar Haarlem en Amsterdam. Het is een huis met **veel potentie**, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa **29 m²** met een sfeervolle open haard. Verder is er een dichte keuken, een hal met toilet en een praktische stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van verschillende afmetingen (ca. 8 m², 8 m² en 11 m²) en een badkamer met douche en wastafel. De indeling biedt volop mogelijkheden voor modernisering.

**Kenmerken** * Type woning: Huis * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **85 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Slaapkamers: 3 * Badkamers: 1 * Tuin: Stadstuin met achterom * Bijzonderheden: Open haard, stenen berging, eigen waterput * Isolatie: Niet gespecificeerd * Energielabel: Niet gespecificeerd * Verwarming: Niet gespecificeerd * Parkeren: Niet gespecificeerd

**Locatie** De Snelliusstraat 6 ligt in IJmuiden, een levendige plaats met een directe verbinding naar het strand en de duinen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met grotere steden als Haarlem en Amsterdam, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel rustzoekers als forenzen.