Charmante 1,5-Zimmer-Singlewohnung in Wien mit guter Raumaufteilung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im 21. Wiener Gemeindebezirk steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. **33,93 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Die integrierte Küchenzeile ist **voll ausgestattet** mit allen notwendigen Geräten, und auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier praktisch untergebracht. Ein separates Zimmer von etwa 8 m² eignet sich hervorragend als gemütlicher Schlafbereich und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen: * Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Lage im 2. Obergeschoss * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Separate Schlafnische

Die Wohnung befindet sich im **21. Wiener Gemeindebezirk**, einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie das Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.