Słoneczne 2 pokoje z loggią i garażem blisko centrum!

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **42,44 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** w nowym budynku z 2018 roku przy ul. Ostrobramskiej. Lokal jest **jasny i słoneczny**, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Wnętrze składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**21,33 m²**), przytulnej sypialni (**10,88 m²**), łazienki (**4,22 m²**) oraz korytarza (**6,11 m²**). Dodatkowym atutem jest **loggia o powierzchni 2,24 m²**, która stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, częściowo umeblowane (łazienka), a kuchnia i pokoje czekają na własną aranżację.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Loggia** * **Miejsce parkingowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 50.000 zł) * Nowoczesny budynek z **2018 roku** * **Pełna własność z Księgą Wieczystą** bez obciążeń * Budynek wyposażony w **windę** * Zamknięte i uporządkowane osiedle

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest na Pradze Południe, przy jednej z głównych arterii miasta – ul. Ostrobramskiej. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do **centrum Warszawy** dzięki przystankom autobusowym w odległości 100 m. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Promenada, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja ta łączy codzienną wygodę z dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.