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Luxuriöses Apartment mit Panoramablick im DC Tower 2 - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Luxuriöses Apartment mit Panoramablick im DC Tower 2

Wien, Republik Österreich

3.000 €
40 €/m²
3
Zimmer
75.8
35/52
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in Wiens neuem Wahrzeichen, dem DC Tower 2. Dieses **3-Zimmer-Eckapartment** in der **35. Etage** bietet auf **75,8 m²** Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt, die Donau und darüber hinaus. Die **Südausrichtung** sorgt für ganztägig lichtdurchflutete Räume und macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.

**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Großzügigkeit, Funktionalität und Eleganz vereint. Ein repräsentativer Vorraum führt zu einem stilvollen Gäste-WC und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Master Bedroom dient als privater Rückzugsort, während ein zweites Schlafzimmer flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer maßgeschneiderten, voll ausgestatteten Küche und direktem Zugang zu den beiden Loggien. Bodentiefe Verglasungen und die Eckausrichtung schaffen spektakuläre Lichtstimmungen und inszenieren die Aussicht.

**Ausstattungshighlights:** * **Zwei großzügige Loggien (ca. 22 m² und 14 m²)** * **Unverbaubarer Fernblick über die Wiener Innenstadt und Donau** * **Panoramaverglasung für außergewöhnlich helle Räume** * **Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne** * **Moderne, voll ausgestattete Küche** * **Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikfassade** * **E-Ladestationen in der hauseigenen Garage** * **Exklusive Bewohner-Services wie Kino, Fitnessraum und Coworking-Space**

**Lage:** Der DC Tower 2 befindet sich in der Wiener Donau-City und ist ein architektonisches Meisterwerk. Die Lage bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dieses Apartment richtet sich an anspruchsvolle Stadtbewohner, die ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:35 / 52
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(37 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:9.000 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

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