Luxus-Maisonette in Villach mit Einliegerwohnung & Panoramablick

Erleben Sie exklusives Wohnen in der **SKY RESIDENCE VILLACH**, einer außergewöhnlichen Luxus-Maisonette mit einer separaten Einliegerwohnung und einem **unverbaubaren Panoramablick** über Villach bis zu den Karawanken. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in erhabener Hanglage am Fuße des Oswaldibergs und bietet auf **326,5 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Privatsphäre, Stil und Lebensqualität.

**Innenbereich:** Die Maisonette besticht durch hohe Decken, großzügige Glasflächen und klare Linien, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Das Herzstück bildet der beeindruckende, **offene Wohn- und Essbereich mit über 90 m²**, der durch einen stilvollen Kamin eine warme Atmosphäre erhält. Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten und einer großen Kochinsel ist ein Paradies für Gastgeber. Die obere Ebene beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, eine offene Walk-In-Dusche sowie zwei weitere Bäder. Ein offener Galeriebereich und ein Balkon mit Fernblick runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** Ein herausragender Mehrwert ist die **separat begehbare Einliegerwohnung mit ca. 78 m²**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von einem stilvollen Home-Office bis hin zu einem eigenständigen Bereich für erwachsene Kinder oder Gäste. Die Immobilie verfügt über außergewöhnliche Außenflächen: einen **26 m² Balkon**, einen **42 m² Panorama-Balkon** und eine ca. **70 m² Süd-Ost-Terrasse**, ergänzt durch eine private Grünfläche mit Gartenraum.

**Ausstattung:** - **6+ Zimmer** aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten - Separate Einliegerwohnung (ca. 78 m²) - Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarern und Weinkühlschrank - Luxuriöses Hauptbadezimmer mit freistehender Wanne und Walk-In-Dusche - Mehrere Bäder und Balkone - Ca. **70 m² Terrasse** und zusätzliche Balkone - Private Grünfläche - **Unverbaubarer Panoramablick**

**Lage:** Die Residenz befindet sich in einer gehobenen, gewachsenen Nachbarschaft am Fuße des Oswaldibergs in Villach. Die privilegierte Hanglage garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die Stadt Villach ist bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu Erholung und Aktivität einlädt.