Luxe begane grond appartement met tuin en balkon in centrum Oss

Ontdek dit **prachtig afgewerkte en luxe appartement** gelegen op de begane grond aan de Sint Sebastiaanstraat 6 in het bruisende centrum van Oss. Met een woonoppervlakte van **circa 72 m²**, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, compleet met een eigen tuin en balkon.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een loggia/balkon en een ruime slaapkamer. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Er zijn in totaal **twee slaapkamers**, waarvan één met toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Een separate toiletruimte en een praktische berging met cv-ketel maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: ca. 72 m² * **Tuin**: ca. 35 m² (zuidligging) * **Balkon/Loggia**: ca. 8 m² * **Berging**: ca. 14 m² * **Bouwjaar**: ca. 1982 * **Energielabel**: C (2023) * **Servicekosten VvE**: ca. €135,68 per maand * **Isolatie**: Deels isolatieglas en muurisolatie * **CV-ketel**: Intergas HRE (2020) * **Rolluiken**: Elektrische rolluiken bij slaapkamers en loggia

**Locatie** Gelegen in het hart van Oss, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rust in een luw gelegen straat en directe nabijheid tot alle stadse voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met toegang via de voordeur en een achterom via het parkeerterrein van de Hema.