Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von St. Pölten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten bietet auf ca. **45,50 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung unbefristet zu mieten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, eine integrierte Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort. Ein Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, und die **Komplettküche** ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Gesamtmiete beträgt **EUR 631,53** und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete und die Umsatzsteuer. Die Kaution für diese Wohnung beläuft sich auf EUR 3.300,00.

Die Lage in St. Pölten, Niederösterreich, ist als **Bestlage** zu bezeichnen, mit besonderem Augenmerk auf die Nähe zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.